La cantidad de transacciones en la Ciudad de Buenos Aires arrojó números negativos durante el mes pasado. También se registró una caída en las operaciones con hipoteca.
La compraventa de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) registró una caída de 3,1% en mayo frente al mismo mes de 2025. Las escrituras fueron 5572 y el monto total de las transacciones alcanzó los $848.932 millones, una mejora de 8,5% interanual.
En mayo, el monto medio de los actos de escrituras fue de $156.197.247, lo que representó un incremento de 12% en pesos. En dólares, representó un valor por US$110.080, una caída de 7,7%.
Los datos surgen de un informe del Colegio de Escribanos porteño. En comparación con abril, los actos cedieron 0,7%, cuando se registraron 5572.
Así, en los primeros cinco meses del año, la cantidad de escrituras acumularon casi 23.500 operaciones de compraventa, lo que refleja una caída de 1,2% contra el mismo período del 2025.
“Mayo confirma una tendencia que venimos observando desde enero: el mercado de compraventas se sostiene con solidez, pero el crédito hipotecario se desacelera respecto a 2025″, comentó la presidenta de la entidad Magdalena Tato.
Caen las escrituras con hipoteca
Las operaciones formalizadas con hipoteca sumaron 587 escrituras en mayo. En la comparación interanual, ese nivel implicó una baja de 54,8% respecto del mismo mes de 2025.
El retroceso mensual contrastó con el comportamiento acumulado del crédito a lo largo del año. En los primeros cinco meses del 2026 se contabilizaron 3387 escrituras con hipoteca. Ese volumen representó una caída interanual de 37% en relación con el mismo período del año anterior, de acuerdo con el relevamiento del sector.
“Llevamos cinco meses con más de 37% menos de hipotecas que en el mismo período de 2025. La demanda de vivienda existe, pero necesita financiamiento accesible para convertirse en operaciones concretas. Es el desafío central del segundo semestre”, aseguró la titular del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Por su parte, los créditos UVA están ajustados por la inflación a través de la Unidad de Valor Adquisitivo. Esto implica que tanto el capital como la cuota evolucionan con el índice de precios.
